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为什么安康空房率那么高,价格却不降反涨?安康房产在线

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发表时间:2019-05-20 16:04作者:安康房产在线来源:安康房产在线

房价高是因为所有中国人都认为买房是刚需,而空房率高则是因为,当房价高到一定程度之后,它就不再是刚需了。

除了维持生存最基本的物质资料外,其余任何“刚需”都涉及到一个成本问题。

买车是不是刚需?如果通勤距离比较长,乘坐公共交通工具又要浪费很多时间,那么买车确实是刚需,但当私家车的价格又过高,金钱成本大于乘坐公共交通工具的时间成本后,买车就不再是刚需了。

买房同样如此,谁不想拥有一个用以栖身和安放家人的房子呢?更何况当今社会的风气,想要结婚没有一套房是很难说过去的,所以人人都想买一套房,甚至买更多给父母还有将来的孩子,从这个角度来说,买房确实是刚需。

正因为很多人买房,房价被越推越高,逐渐脱离了很多人的能力承受范围。房子不再是人人都可以买的商品,而是成为了少数人的“奢侈品”。

以前房价还没如今这么恐怖的时候,买房可能需要让一个普通人透支自己未来二十年的收入,在这个价格下,买房仍然是可以考虑的,因为它仍然是一个“刚需”。

但现在,很多人即使透支自己一生,都不可能买得起一套房了。于是他们彻底绝了买房的念想,把原本用于买房的收入花到其他地方,然后他们发现这样生活似乎也不会多么糟,房子并不是一个人必不可少的东西。

这些人仍然必须生活在自己买不起房子的城市,但这座城市的房子已经跟他们无关了。

即使没有那些炒房团,这种矛盾也会存在,并且目前来看没有解决的可能,这一切是如此符合市场规律,但又如此矛盾。

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