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专家发言力挺楼市,房价还没有涨到大家买不起!安康房产在线

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发表时间:2019-04-13 18:26作者:安康房产在线来源:安康房产在线网址:http://fang0915.com/

这些年中国房地产的规模发展很快,同时我们的房价也是上涨迅速,不得不承认房地产市场给中国经济带来了巨大的推动力,也在中国城市化进程中起到了举足轻重的作用,我们确实无法回避楼市给大环境带来的利好一面,但是我们的楼市在高速的发展过程中遗留了一些问题,比方说房价问题和楼市乱象。这也是为何现在国家加紧力度来调控房地产市场的主要原因,因为房价过热和炒房等情况已经影响到了楼市未来健康的平稳发展以及老百姓的购房利益。

经过两年多的楼市调控,整体楼市环境确实干净了很多,虽然还没有完全进入稳定健康的环境里,但是今年的调控也依然没有放松,楼市长效机制的建立离我们是越来越近,“房住不炒”已经渐入人心。我们清楚这是一个全民买房的时代,无论是炒房者还是手上有余钱的普通人,都愿意将钱拿出来买房子,这就造成了一些家庭拥有多套房子,而另一些家庭没有房子的现象,房子资源被大量的浪费,这不仅打乱了市场正常的经营环境,同时也催升了高房价,所以调控才会这么严格,但就在这样一种向好的环境里,楼市中依然存在着一些声音鼓吹多买房力挺楼市,其中不乏一些相关专家的参与,其中让人印象最深的莫过于北师大教授董藩。

说起董藩最近这几年可是抛出了不少力挺楼市的言论,比方说“房价还没有涨到大家买不起”“买房才是爱国”“真正的房奴,就是哪些不买房、租房的人”“买房越多越富有”“多套房的人也贡献了税收和GDP”等等就不一一罗列了,对于这些惊人的言论也是受到了广大网友们的排斥,虽然这些话里确实有一定的道理存在,但是从根本上来说,笔者认为是本末倒置颠倒黑白。

比方说“买房越多越富有”这一条,其实这个道理对于很多人来说都懂,房子价值现在如此之高肯定房子越多财富越大,但是关键是普通人能买得起这么多套房吗?市场会允许每个人每个家庭拥有多套房吗?这明显是不可能的事情,这将完全打乱市场的正常交易环境,最终影响最大的还是普通的刚需者,而我们现在楼市调控要做的就是保护刚需利益改善囤房炒房的行为。

再说说“房价还没有涨到大家买不起”这一条,房价高不高其实我们每个人心里都是心知肚明的,现在大城市里房价已经到了好几万元每平米,连三四线城市的均价都达到了七八千元左右,对于大部分的老百姓来说,他们的收入还达不到当地平均房价水平,买房难度大不大可想而知,而且现在国家楼市调控的目的就是在遏制房价的过快上涨,这就说明我们现在的房价对于老百姓来说已经造成了很大的压力,此前还有专家抛出使用“6个钱包”来买房,足以印证房价已经让很多人买不起了。

对于董藩的这些惊人言论,他有他的一套说法,但是对于普通人来说没有谁会去赞同这样的说法,因为这是在力挺高温的楼市,并没有完全站在老百姓的角度去分析,“房住不炒”让房子回归居住属性,让每个人都住有所居,现在的楼市调控在控制着过热的楼市,也并不代表房地产市场不可以发展,只是接下来的发展是建立在稳定健康的基础之上,能够让老百姓住得起房,而董藩的这些话无疑是背道而驰,本末倒置。

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