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安康房产在线 再缺钱也别买二手房,这3点是硬伤,住过的人都忍不了 房众易

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发表时间:2019-03-31 16:41作者:安康房产在线来源:安康房产在线网址:http://安康房产在线

买房子是一件让人很头痛的事情,谁都想要住又大又好的房子,但是无奈每个人的家庭条件不同,只能力所能及的去买房子,在自己的经济能力之前买房子,也还是有很多供选择的地方的,不仅仅是地段的选择,现在有很多人都在二手房和新房之间犹豫,虽然二手房的确比新房便宜一点,但是内行人从来不会推荐别人买二手房,毕竟这不单单是别人住过的地方,还存在很多别的问题。为啥再差钱,也别买“二手房”?这3点是硬伤,住过的人都忍不了!



1、入住舒适问题

要是遇见没有住过人的毛坯二手房倒还好,如果是一直住人的房子,房子的新旧程度是可想而知的,不管以前的户主怎样的爱惜它,房子就是一个一直在磨损的东西,特别是时间比较长久了的房子,里面的很多设备和水电都特别的陈旧,自己住进去还得花费功夫翻修,这比自己装修还麻烦,而有一些房子甚至还是楼梯房或者是老式电梯房,你要相信时代一直在进步,这些老式房子会更快被更新换代,住着新房当然更好一些。



2、物业管理问题

一般老小区的房子都存在物业不够好的问题,虽然有的物业人员很好,但是这种老小区的物业管理模式是不够完善的,甚至有很多小区是开放式的,安全问题自然没有那么让人放心,同时老小区还有一个停车位的问题,可能月也就近两三年的二手房在这个问题上面好一点,还有一点就是,有很多二手房的小区可能存在纠纷的问题,看见挂横幅的地方还是不要掺和一脚。



3、房子年限问题

都知道房子的年限一般是70年,从开放商拿到出售证开始就算年限了,一般等业主拿到房子入住的时候,5-6年的时间已经过去了,假如这个二手房是比较新的二手房,自己拿到手只剩60年的使用权,更老的房子自然就会更少一些,本身房子的水泥等装修材料也是有实用年限的,即使这个时间足够长,但是房子风吹雨晒,每一年都在老化受损,仔细想一想,不如多点钱买个新房住。



遇见这种问题的时候,很多人都会纠结一些,毕竟买房子本来就很花钱,同样都是房子,能少一点是一点,其实不是这样的,二手房或许也并没有自己想象的那么好!

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