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安康房价泡沫过高,明年安康房价会跌多少?房众易房产网

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发表时间:2018-09-03 15:01作者:房众易房产网来源:http://www.fang0915.com/网址:http://www.fang0915.com/

现在三四线城市的房价都近万每平了!一位朋友表示,作为一个80后,看到这个其实很无奈,很理性的想法是都在外地赚钱,不应该盲目的跟风买房老家是一个四线城市,安康平均工资也就1600-3000包吃一顿不包住。

本来以为3-5千的房价已经很离谱了,但到楼市调控五限一出房价却涨到5000-11000。孩子马上要读书了在外地或者老家市里 户籍绕不开,想要户籍第一件事就是房子。除了炒房,实在想不明白房价凭什么涨那么高!

分析人士称,三四楼市泡沫过高,未来人口会持续向大中城市集中,本轮三四线城市房价的大涨,归功于地产去库存政策,通过棚户区拆房、发放房票,短期人为制造出的需求,缺乏经济支撑,这种普涨类似于牛市末期的鸡犬升天,意味着房价上涨的高潮已过、接近尾声,长期看是比一二线城市房价更大的泡沫。

最近楼市资金流入三四五线城市,那里的成交量和房价大涨。这可能会传导错误的信息,导致更多开发商去三四五线城市疯狂买地,开发楼盘。

几年后,很有可能卖不出去,这些开发商无法还钱的尴尬。事实上,很多地王(每亩单价新高),是中小开发商接盘。而现在,大的开发商纷纷打折卖房,不断转型。等着中小开发商倒霉,再去抄底,收购和兼并它们!

另一方面在三四线买房的,往往不是当地人,而是从一二线城市楼市赚到钱,把资金转移到三四线城市的投资者!都是想着赚一把就走!然而,不知有没有想过:房子卖给谁呢?卖给本地人?一些长时间为卖房发愁的开发商,房子一下子卖光了,正好去库存!

安康房价泡沫过高,高潮一过房价会跌多少?


安康房产网总结:说白了安康突然房价的上涨,与东坝、西坝、天茂城、建民等的拆迁有很大关系,想想一年前这些楼盘,隔三岔五的做活动发传单,每到周末还在外面扎点做广告,到底有没有房,我相信只要他们自己知道。