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不要等到什么都有了才买房,虽然稳!安康房产在线

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发表时间:2019-05-13 14:38作者:安康房产在线来源:安康房产在线

虽说当前的楼市大环境是房住不炒,这一点问题都没有。但是对于普通购房者来说其实还应该看清楼市的发展趋势。毕竟对于每个人而言房子是终其一身都逃不掉的一个消费品,或者租或者买都不能脱开与房子之间的联系。可是,现在房价趋势依然比较热,并且坊间也流传着许多关于房价下行的说法,不少人会等着房价下行了在买房。或者觉得要稳稳的买房。而在这等的过程中其实往往会错过一些买房的好时机。

现在的房地产销售几乎都是从期房的阶段开始的,很多人觉得期房不好没有保证,但是在这些小概率事件的背后期房其实才算是真正的价格洼地。如果等到现房建成交房,周边的配套都已经完善了,那么房价还不知道能涨多少呢?所以说,买房很多时候不能图全,因为虽然稳,但真的会比较贵。

期房为何便宜?就是因为存在感觉上的不确定性,也有点像是需要赌一下的意思。周边什么配套都没有,商业不完成,交通不保证。这样的房子自然会价格低一些。一旦周边的商业配套等逐渐成型,那么项目就会迅速热起来,在价格上也就找不到优势了。或者换个说法就是,期房的时候买到的是真赚了,配套完善之后再买的就是完全图个心理上的安全感了。

配套的发展其实是现在开发商最为关心的,因为房子绝不仅仅就是卖完就没事了。现在的开发商都是自持物业,因此,如果配套搞不好,入住率低今后的物业成活都会成为问题。虽然物业费是住不住都要交的,但是业主不来住的话,物业费也是难以落实。所以尽快让小区活起来就是现在开发商最想完成的一件事。所以说,关于小区的配套来说现在的购房者无需过多的担心。因此买房的最佳时间点并不是稳稳的时候,而是前期一无所有的时候。明明可以在低点入手,非要等到高点当“韭菜”何必呢?